云上嘉鱼报道（全媒体记者邓丹）“以前下雨蹚水、水管漏水，现在路平了、灯亮了，连晾晒都方便了！”家住金虾湖8号院子的王加洪看着家门口新安装的雨棚和刷黑的路面，难掩心中的喜悦。自2025年9月启动老旧小区改造以来，鱼岳镇茶庵社区牵头推进金虾湖片区改造工程，通过“居民议事、社区协调、施工落实”的多元协同模式，破解改造难题，让60余户居民的“忧居”变“优居”，一幅民生幸福图景正在老旧院落中徐徐展开。

民主议事破僵局 凝聚改造共识

金虾湖8号院子作为始建于化肥厂时期的老旧小区，60余户居民多为原厂职工及家属，基础设施老化、违建占道、环境杂乱等问题长期困扰居民。2025年9月，茶庵社区牵头召开改造方案商讨会，抛出“无条件拆违建后全面整改”与“保留违建仅优化环境”两个选项，引发居民热烈讨论。

“下雨路难走，消防栓、晾晒区都急需完善，我同意拆违建搞全面整改！”居民段家宽的发言道出了部分居民的迫切需求。而以许龙生、李延长为代表的居民则提出顾虑：“自建小房是花钱修的，是厂里批准的财产，无赔偿拆除难以接受。”此外，40年树龄的老樟树被砍伐、改造方案透明度、施工细节等问题也成为居民关注的焦点。

面对分歧，社区坚持“群众的事群众说了算”，茶庵社区居委委员房燕平耐心解读老旧改政策，施工方负责人现场回应污水管网铺设、化粪池建设等专业问题，明确“违建不拆除则无法铺设污水管道”的施工现实。经过多轮沟通，居民逐渐达成共识：支持全面改造，社区则承诺优化拆违流程、后续规划绿化区域、公开施工细节。这场充满“烟火气”的议事会，成为老旧改“共商共建”的生动实践，为工程推进奠定了坚实基础。

精准施策解民忧 改造掷地有声

改造工程启动后，社区始终把居民诉求放在首位，建立“问题收集——快速响应——闭环解决”工作机制，让改造真正惠及民生。2025年9月15日，居民王加洪反映拆除围墙后房屋漏水，社区第一时间联动施工方现场勘察，于11月6日完成雨棚安装，彻底解决漏水问题；同日，金虾湖6号居民江腊香提出外墙栏杆加固需求，房燕平带队实地查看后，协调施工方免费完成加固，赢得居民点赞。

改造过程中，社区网格员、相关负责人几乎天天盯在现场，保障改造稳步推进。10月26日，小区道路刷黑工程完工，告别“坑洼搓板路”；11月7日，华贸幼儿园周边杂草清理完毕并铺设地坪，为幼儿安全出行保驾护航；11月13日，8号院子完成路灯规划安装，让夜间出行更安心；11月15日，片区沥青路面划定白色边缘线，规范交通秩序；11月18日，便民晾衣架安装到位，解决居民“晾晒难”；11月20日，沙阳大道2号污水管道铺设完成，彻底终结“污水横流”的困扰……从“里子”工程到“面子”提升，改造项目精准对接居民需求，让老旧小区的“颜值”与“内涵”同步提升。

实实在在的改造成果，也赢得了居民的真心认可。同属金虾湖片区老旧改范围的沙阳大道4号居民切身感受到居住环境的显著提升，特意将一面印有“心系群众办实事 老旧改造暖人心”的锦旗送到社区，用最质朴的方式，为老旧改工作点赞致谢。

民生答卷暖人心 共治共享启新篇

如今走进金虾湖小区，平整通畅的沥青路面、整齐排列的路灯、干净整洁的晾晒区、规范铺设的管网设施，取代了昔日的杂乱景象。“以前水管破裂要每家凑钱修，现在政府出钱改造，不用居民掏一分钱，真是办了件大实事！”居民江飞的感慨道出了大家的心声。从基础设施改造到便民服务提升，从矛盾纠纷化解到居住环境优化，老旧改不仅改善了硬件条件，更拉近了社区与居民的距离，激活了基层治理的“神经末梢”。

房燕平表示，下一步社区将持续跟进改造后续工作，推进绿化补植、设施维护等收尾工程，建立长效管护机制，同时鼓励居民参与小区管理，让“改造一个、管好一个”成为常态。

金虾湖老旧小区改造的实践证明，只要坚持以人民为中心，倾听群众呼声、凝聚多方合力，就能让老旧小区焕发新生机，让居民在城市更新中收获满满的幸福感与获得感。

一审：夏明亮

二审：王雪莲

终审：陈伟