云上嘉鱼报道（通讯员杜晓慧 沈小蓉）南街社区亿嘉庭苑小区街坊邻里服务中心挂着一个别致的牌子----“林爹爹接访日”，林爹爹即小区支部书记、原棉花公司经理林怡生，他曾荣获“湖北省劳动模范”“湖北省供销系统优秀政治思想工作者”等称号。

放弃高薪，俯首甘为孺子牛

南街社区党委通过广泛征求意见，召开党员大会，以无记名投票选举方法，选出由三人组成的党支部并全票通过，41年党龄的林怡生就是三人之一，他同时兼任该小区自管会主任。此时的林怡生正在武汉市兆丰实业有限公司物业公司任总经理，同时也是嘉鱼湖北新家园物业服务有限公司副总经理。为了一心一意配合老旧社区改造的工作，为改造小区出一份力，林怡生毅然辞去高薪职务，担起小区支部书记兼自管会主任一职。刚一上任，他便立马投入到小区老旧小区改造中，带队对小区违建户、种菜户、户外堆放杂物户和室内飞线充电户等逐户上门做思想转变工作，尽最大的努力争取业主的谅解与支持。2021年5月，小区成功拆除私搭乱建违章建筑物48平方米，户外杂物堆放棚四处，私自种菜面积340㎡，为小区改造奠定了良好的环境基础。经过改造后的小区道路、停车场、花坛、树木、游乐场、健身场等便民公共区域焕然一新，受到居民们的一致好评。

甘当小区自治“领头羊”

小区改造好了，公共区域的卫生、设施怎么管护成了林怡生心里的大事。他是这样做的，一是协助建成小区街坊邻里服务中心。在社区、共驻共建单位、小区居民的共同助力下，筹措改造资金，建设了街坊邻里活动中心，内设党支部，业委会办公室，下沉网格员办公室，党员群众议事大厅，读书阅览室，儿童游乐园等。群众活动室配有电脑办公和会议桌椅、各类书籍、儿童玩具、棋牌等一应俱全，满足了群众所需的服务功能。二是通过居民会议商定小区公共卫生收费标准，促进小区规范停车。三是成立小区能人值班制。通过居民大会明确小区亟待解决的事宜，明确值班人职责，吸纳小区居民自愿认领小区设施，将小区绿植、公共设施管护责任落实到人。

运用“共同缔造”理念，发挥红色带头人作用

小区在群众中选拔有能力，有担当，正义感强，不计较酬劳，受群众拥护的居民担任七栋楼栋的楼栋长。通过了解民情民意，将群众反映的难点，热点及时向党支部反映。

小区有7栋楼房均是30年以上的原单位福利房，一直未缴纳房屋维修基金，普遍存在楼顶渗水现象，顶层住户反映强烈。针对这一长期存在的老大难问题，林怡生会同社区向县住建局反映情况，通过协商采取维修资金按照“三三制”的方法（即国家、财政、住户各分摊到三分之一），并及时请专业设计公司设计并做出预算，经维修后彻底地解决了屋顶渗漏问题，增强了群众对社区党委居委会和小区业委会的凝聚力和向心力。

建立“一心为民”的服务队伍。为了使小区群众对红色物业自治产生获得感与幸福感，林怡生发挥曾在武汉担任十余年物业总经理的专长，除因地制宜抓好小区物业管理服务外，还组织开展多门类文娱活动和送温暖活动，先后组建歌咏队、声乐队、广场舞队、书法自习班，把小区群众文化生活办得有声有色。

每逢重要节日，党支部和社区联合开展送温暖活动：“三八妇女节”组织老年妇女做扇面贴花活动；“五一劳动节”开展星空夜话座谈会；“端午节”组织群众包粽子；“国庆节”组织党员和楼栋长及群众代表开展迎国庆活动，畅谈小区的发展变化……

实行红色物业自治“公开公示”。小区自管会收支账目每季度公示一次，接受全体业主监督。坚持小区红色物业建设共谋、共建、共管、共评、共享的思路。凡小区重要的事项必须召开业主代表大会，做到人人参与行动，为创建安全卫生、绿色、环保、文明，和谐小区作出贡献。

自愿做红色自治的“调解员”

每逢星期天上午，林怡生都会组织开展“林爹爹接待日”活动，听取小区居民意见诉求，为居民排忧解难，调解邻里矛盾。近年来，林怡生处理小区大大小小的矛盾约200件，他用自己的一言一行体现出一名老党员崇高的思想境界。

一审：夏明亮

二审：熊熙

终审：张文波